بيت شعر ساي من بيوت شعر الزول الساي
ما هذه الحياة؟!! ولماذا يسـود جوها الخبل؟!!
كل الرفـاق تساقـطـوا وبقيت وحـدك كالجـبل!!
قال الزول الساي الما بسكت ساي وما بقعد ساي:
أصدرت اللجنة العليا لتهيئة البيئة لعودة السكان المدنيين والبعثات الأجنبية إلى العاصمة السودانية الخرطوم قراراً رسمياً بنقل جميع المقار الحكومية الواقعة في نطاق وسط الخرطوم، في إطار مراجعة شاملة للمخطط العمراني للمدينة الرئيسية في السودان بعد الأضرار الواسعة التي خلّفتها الحرب السودانية في المدينة، وبموجب ذلك أوقفت السلطات بشكل رسمي إيقاف إصدار تصاديق البناء وإعادة توصيل الكهرباء والربط بشبكات الصرف الصحي داخل وسط مدينة الخرطوم إلى حين اكتمال رؤية جديدة لإعادة تنظيم المدينة، وأشار رئيس اللجنة إلى أن الخطوة الرسمية تأتي ضمن تنفيذ المخطط الهيكلي لولاية الخرطوم ودراسة إنشاء عاصمة إدارية جديدة للخرطوم ومنفصلة عن العاصمة السودانية القديمة!! جدير بالذكر أن حكومة ولاية الخرطوم قد تمكنت من استعادت البيانات الخاصة بملفات تسجيلات الأراضي بعد تضرر المحاكم خلال النزاع وأكدت أن المواطنين باتوا قادرين الآن على استخراج مستندات الملكية من الجهاز القضائي بصورة رسمية.
تؤكد المصادر السودانية المطلعة أن سلطة الأمر الواقع بالعاصمة السودانية الخرطوم قد قررت إنشاء عاصمة إدارية جديدة للخرطوم وإفراغ العاصمة السودانية القديمة بمنطقة وسط الخرطوم الممتدة من شارع النيل شمالاً إلى حديقة القرشي جنوباً ومنطقة المقرن غرباً إلى القيادة العامة شرقاً وإعادة تخطيطها بصورة حضارية حديثة، وأكدت ذات المصادر أن سلطة الأمر الواقع ستصدر توجيهات إلى كافة الجهات الحكومية المختصة لوضع التدابير المعنية بالتنفيذ الرسمي، كما أكدت وكالة أنباء السودان (سونا) أن رئيس لجنة نقل المرافق الحكومية قد أكد أن اللجنة المختصة قد عقدت اجتماعاً رسمياً وقدمت تقريرها النهائي الذي تضمن توصية رسمية بإنشاء عاصمة إدارية جديدة للخرطوم تحتوي على مناطق إدارية وخدمية وسكنية كبرى وشبكات واسعة من الطرق والجسور والسكك الحديدية وخدمات الترام العصري السريع، ومقترح رسمي بنقل الوزارات والمؤسسات الحكومية والسفارات الأجنبية والجامعات إلى مقرات بديلة بولاية الخرطوم، جدير بالذكر أن قرارات إزالة السكن العشوائي التي تمت مؤخراً في جنوب الخرطوم قد تم إصدارها وتنفيذها استعداداً لتنفيذ مشروع العاصمة السودانية الادارية البديلة.
من المؤكد أن إنشاء العاصمة السودانية البديلة في الخرطوم سيتم بترتيب وتمويل مسبق من بعض الدول والشركات الأجنبية والبنوك الدولية، ويقول الخبراء العقاريون إن مناطق جنوب الخرطوم ستكون هي المقار الطبيعية المقترحة للعاصمة الإدارية الجديدة وأن أسعار العقارات في جنوب الخرطوم ستنفجر في القريب العاجل والأسباب العملية والطبيعية واضحة للجميع فجنوب الخرطوم هو الحديقة الخلفية الجنوبية الواسعة لشمال الخرطوم الضيق، كذلك فإن جنوب الخرطوم يحتوي على مساحات واسعة مفتوحة وقابلة للتخيط الحضاري والبناء الحديث وهو قريب من الطرق الرئيسية التي تربطه بمشروع الجزيرة وهو أكبر مشروع زراعي في السودان وهذه هي نفس الأسباب الرئيسية التي أدت إلى إنشاء عواصم حكومية بديلة في دول أخرى وارتفاع أسعار العقارات في مناطق العواصم الحكومية الجديدة في الدول الأخرى مثل مصر، نيجيريا ، البرازيل، السعودية والولايات المتحدة الأمريكية!!
بناءً عليه، يتوقع المراقبون العقاريون أن جنوب الخرطوم سوف يشهد في القريب العاجل حدوث ارتفاعات خيالية في أسعار العقارات في جنوب الخرطوم وأن مناطق مثل جبرة والأزهري وغيرها سوف تتحول من أطراف مهملة إلى مقرات لوزارات حكومية هامة وسفارات دول أجنبية رئيسية ومراكز خدمات أساسية وجامعات محلية مشهورة وشركات محلية ودولية كبرى!!
(من مذكرات زول ساي)
نعم للسلام، لا للحرب في السودان وفي أي مكان!!
فيصل علي سليمان الدابي/المحامي
menfaszo1@gmail.com
