ضرورة إطلاق مرحلة جديدة من الشراكة الجادة طويلة المدى
بناء شراكات حقيقية على الارض يحس بها الناس
السودان يعرض استثمارات جديده على قطر
عقبات الاستثمار: تقلبات اسعار الصرف – كلفة وملكية الاراضى- الجبايات الولائيه- تحويل ارباح الشركات – جلب العمالة الماهرة
حسن ابوعرفات
تشهد العلاقات الاقتصادية والاستثمارية القطرية السودانية حاليا حراكا استثنائيا على كافة المستويات لحلحلة بعض العقبات التى تواجه المشروعات القطرية فى السودان وإزالة “العثرات ” عن دروبها الوعرة والشائكة و تشهد الدوحة هذه الأيام لقاءات وتشاورات على مستوى عال لإطلاق مرحلة جديدة من العمل الاقتصادى المشترك حيث تشكل الاستثمارات القطرية راس الرمح فى الاستثمارات الخليجية الموطنة فى السودان لبناء شراكات حقيقية على الارض يحس بها الناس فى ماكلهم ومشربهم وتحقق قيمة مضافة حقيقية للاقتصاد و تعزيز النمو الاقتصادي والتنمية على المدى الطويل في السودان .
ويرى خبراء اقتصاديون أن الانفتاح القطري على السودان يبشر ببناء تحالف اقتصادي ربما يصبح أنموذجاً حقيقياً في مجال الاستثمار الجاد،
تفعيل الاستثمارات القطرية
توقع وزير الاستثمار السوداني الدكتور مصطفى عثمان أن تستأنف مشاريع الديار القطرية التى تعتبر الاكبر فى ” الحوش السودانى” عملها بالسودان قريبا حيث ستبدأ الشركة في تقديم عروض للشركات المنفذة لتبدأ مرحلة فرز العطاءات بعد تغيير المقاول السابق ، لافتا إلى أن زيارة وزير الخارجية الدكتور خالد العطية للسودان مؤخرا كان لها أثرها في تفعيل الاستثمارات القطرية بالسودان وأشار إلى اهتمام حكومة السودان باستقطاب مزيد من الاستثمارات القطرية وتعزيز التعاون السياسي والاقتصادي بين البلدين ملمحا إلى أن هناك اهتماما من قيادة البلدين في العمل على تفعيل وترقية العلاقات الاقتصادية والاستثمارية.
وتتركز استثمارات قطر فى قطاعات البنوك والتعدين والزراعة واللحوم والعقارات والخدمات
والنفط والنقل والطرق إلى جانب مشروعات الولايات المختلفة.
مشروع مشيرب
وقدرت تلك الاستثمارات ب«18» مشروعاً سته منها في القطاع الصناعي، و «11» مشروعاً في القطاع الخدمي، ومشروعاً واحداً في القطاع الزراعي،وتقدر الاستثمارات القطرية الحالية فى السودان باكثر من ملياري دولار ويتوقع أن تقفز إلى أكثر من4 مليارات مع دخول قطاعات جديدة كدخول شركة قطر للتعدين التي تعمل في «7» مربعات، باستثمارات تصل الى اكثر من مليار دولار وفي قطاع الثروة الحيوانية تقوم شركة ودام الغذائية ” مواشي ” القطرية بالاستثمار فى القطاع الحيوانى تغطية احتياجات السوق القطري من اللحوم والمواشي السودانيةكما منحت الشركة أراضي لتعمل في مجال الدواجن ،و تقوم شركة الديار القطرية بالاستثمار في مجال العقارات بإقامة المجمعات السكنية الاستثمارية بالخرطوم كمشروع مشيرب
الذي يقع على ضفاف النيل الأزرق بالخرطوم بحري ويضم ثماني بنايات ضخمة باعتباره سكناً استثمارياً،وتم إطلاق هـذا المشروع الطموح والواعد عام 2008
وقد تم تسليم أول برج سكني في مشروع مشيرب العقاري للمستثمرين في أواخر 2011، وأطلق عليه اسم”البدع” وضم 49 وحدة سكنية.وتصل التكلفة الاجمالية للمشروع أكثرمن 400مليون دولار ، ويمتد المشروع على مساحة 206 ألف متر مربع ، ويوفر حوالى 500 وحدة سكنية و6 آلاف متر مربع للمحلات التجارية ،ويُتوقع أن يستقبل نحو 20 ألف قاطناً وزائراً عند اكتماله
كما دخل عدد من الشركات القطرية ا فى مجال الاستثمار فى قطاع الادوية
دور قوى لقطر الوطنى وحصاد
وفي مجال المصارف فان نشاط بنك QNB ” قطر الوطني ” والذي يخطط لافتتاح 14 فرعاً بعدد من ولايات السودان كما قدمت قطر دعما قيمته 150 مليون دولار لتأهيل المتحف القومي للآثار وآثار النوبة بالولاية الشمالية حيث تم اختيار 20 شركة وبدأ العمل في جبل البركة ومنطقة المصورات.
وتقود شركة حصاد الغذائية خططا للتوسع في عملياتها من خلال زراعة آلاف الأفدنة وإنتاج الحبوب والعلف والثروة الحيوانية ومنتجات أخرى، كما تخطط الشركة لتنفيذ أكبر مشروع زراعي للشركة فى ولاية نهرالنيل .وقال السفير ياسر خضر إن المرحلة المقبلة سوف تشهد مزيدا من التطور في العلاقات الاقتصادية بين البلدين، مشددا على أن الاستثمارات القطرية في السودان تعامل معاملة خاصة وقال ان السودان عرض استثمارات جديده على قطروخلال الزيارة الاخيرة لوزير الخارجية على كرتى التى كانت ذات طابع اقتصادى بحت وقد شهدت الدوحة لقاءات عمل كثيفة حيث قدم كرتى لامير قطر الفرص الاستثمارية الممكنة وجهود الحكومة فى تذليل العقبات الى تواجه الاستثمارات القطرية فى السودان قد ساهمت قطر بتقديم قرض لمشروع سد مروي بمبلغ «15» مليون دولار، وفي ظل تزايد الاستثمارات والسباق نحو الفوز بالفرصة الاستثمارية برزت الاستثمارات القطرية واحتلت نصيبها الأكبر، كما ساهمت في تمويل مشروع تشييد سدي عطبرة وستيت، اضافة الى الفنادق والمتاحف الجديدة فى السودان..
.وتخطط شركة “مكين” العقارية استثمار وتطوير عدد27 قطعة أرض على نهر النيل وبمساحة 200 ألف متر مربع عبارة عن مول وفندق 5 نجوم وشقق سكنية ومبان إدارية ومناطق ترفيهية،
واطلق على المجمع” دوحة النيل ” باستثمارات تقدر بنحو مليار دولار .
التحديات الاستثمارية
وقال على الهاشمى الرئيس التنفيذى أن الشركة وقعت اتفاقية في القطاع الغذائي مع السودان لحيازة أراض زراعية وغابات وبحيرات، لإقامة مجموعة من المشروعات الغذائية والزراعية والسمكية والمواشي والدواجن في ولاية سنا
اقر الدكتور مصطفى عثمان لاول مرة بحقيقة التحديات الاستثمارية فى السودان والتى تسببت فى تراجع حجم المشاريع الى 109 مشاريع و تمثلت فى مشكلة الاراضى وتقلبات سعر صرف العمل الوطنية امام العملات الدولية اضافة الى الجبايات الولائية وقضية انزال القرارات على الارض والتنسيق بين الولايات والمركزويشدد الصادق محمد على وزير الدولة بوزارة الاستثمار ان هناك فرصا كبيرة فى سوق الجوار الافريقى البالغ حجمه 500 مليون مستهلك لاسيما الجنوب السودانى ويمكن ان يلعب السودان دور المنطقة الحرة فى مجال الصناعة والتجارة والخدمات
المزايا النسبية
كمال عبد الرحيم رئيس اللجنة الاقتصادية بالدوحة يرى ضرورة التركيز على القطاعات التى يملك فيها السودان مزايا نسبية مثل القطاع الزراعى والتصنيع الزراعى ويقترح معالجة مسالة ملكية الاراضى من خلال منح الاراضى باسعارا تشجيعية وقيمة اسمية سنوية ويرى ان تحويل العملات الحرة عبر البنوك صداع كبير للمستثمرين بسبب الفرق الكبير بين السعرين الرسمى والسوق الموازى اضافة الى قضية تحويل ارباح الشركات والجبايات الولائية وقال ان العديد من المستثمرين عندما ياتون للسودان يفاجاؤون برسوم واجراءات مالية معقدة تدخلهم فى ” ورطات مالية ” لم تكن مضمنة فى دراسات جدوى المشروعات الى جانب مشاكل جلب العمالة الاجنبية الماهرةالمنخفضة التكاليف
h.aboarfat@gmail.com
h.aboarfat@hotmail.com
Alsharq@Al-sharq.com
Alsharq3@Al-sharq.com
/////////////
